te koop ALJABERO Zijlsterweg 1011 Aduarderzijl

Klik op de foto voor een grotere afbeelding

Scheepsmakelaardij Fikkers
Hooge der A 36
9712 AE Groningen
Tel: +31 (0)50 311 14 04
Email: schepen@fikkers.nl

Ref: 10053
Type: Woonark
Afmetingen: 24,62 x 6,00
Casco: Gestort beton, haaks model (renvooi - kasko type 162), met dubbele bewapening
Opbouw: Houtskelet bouw met een bekleding van geschaafd Red Cedar rabatdelen, Meranti kozijnen
Vraagprijs: verkocht / sold
Werf: Spruyt arkenbouw Heerenveen
Bouwjaar: 2003
Vaste ligplaats: Aduarderzijl
Bijlage: bijlage openen
Unieke watervilla met het mooiste uitzicht in Groningen.
Moderne goed onderhouden Spruyt woonark, 2 bouwlagen en verrassend veel ruimte.
Fantastische ligplaats op fietsafstand van de stad Groningen, in het nog ongerepte, cultuur historisch belangrijke “Middag Humsterland” , met zijn unieke wierden (terpen) en eeuwenoude dijken.

Algemeen / Allgemein / Generall

Bouwer casco / Builder of the hull / Hersteller Rumpf: Spruyt arkenbouw Heerenveen

Bouwmateriaal / Building material / Baumaterial: beton, houtskelet

Ramen / Windows / Fenster: dubbelglas

Onderhoud binnen- en buitenzijde / Maintenance exterior and interior / Underhalt von aussen und innen: goed

Walaansluitingen: gas, water, electriciteit, internet

Opmerkingen / Remarks / Bemerkungen: 11 zonnepanelen van 355 Wp. op dak schuur en berging

Interieur / Inneneinrichtung / Interior

Indeling / Lay out / Einteilung: entree, woonkamer, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, berging, kantoor, terras aan Noord en Zuidzijde

Verwarming / Heater Heating / Heizung: CV HR107 combiketel verblijfsruimtes vloerverwarming en radiatoren

Keuken & Kombuis / Kitchen & Galley / Kühe & Kombüse: combimagnetron, vaatwasser

Kooktoestel & Fornuis / Cooker & Stove / Kocher & Herd: 6 pits gasfornuis

Koelkast / Refrigerator / Kühlschrank: aanwezig

Warm water / Hot water / Heisses Wasser: Cv-ketel

Douche Bad / Shower Bath / Dusche Bad: aanwezig

Toilet(ten) / WC('s) & Lavatory(s) / Toilettenbecken: aanwezig

Wastafels / Washhand basins / Handwaschbecken: aanwezig

Vuilwatertank(s) / Wastetank(s) / Schmutzwassertank(s): afvoer middels KSB drukpomp naar oppervlakte water

Isolatie / Insulation / Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Afmeting hal: ca. 3.4 x 0.9 m.

Betimmering hal: gipswanden vv, spakwerk, vloerbedekking

Afmetingen woonkamer: ca. 5.85 x 4.0 m.

Betimmering woonkamer: gipswanden vv, spakwerk, plavuizen vloer met vloerverwarming

Opmerkingen woonkamer: houtkachel met dubbelwandige rookafvoer, schuifpui naar deel overdekt terras ca. 5 x 3 m.

Afmetingen keuken: 4.3 x 3.0 m.

Inrichting / apparatuur keuken: 6 pits kooktoestel met overn, rVs. afzuiger, inbouwkoelkast en vaarwasser

Aanrecht / kastjes keuken: natuurstenen aanrecht met enkele spoelbak,

Afmetingen slaapkamer 1: ca. 4.0 x 3.5 m.

Betimmering slaapkamer 1: gipswanden vv, spakwerk, vloerbedekking

Opmerkingen slaapkamer 1: toegang tot terras beton ca. 4.3 x 5 m.

Afmetingen slaapkamer 2: ca. 4.8 x 4.27 m.

Betimmering slaapkamer 2: gipswanden vv, spakwerk, vloerbedekking

Ramen slaapkamer 2: patrijspoorten

Opmerkingen slaapkamer 2: bereikbaar vanuit hal b.g.g.

Afmetingen slaapkamer 3<: ca. 4.8 x 5.19 m

Betimmering slaapkamer 3: gipswanden vv, spakwerk, laminaatvloer

Ramen slaapkamer 3: patrijspoorten

Afmetingen slaapkamer / werkkamer: ca. 3.71 x 3.3-2.3 m

Betimmering slaapkamer / werkkamer: gipswanden vv, spakwerk, laminaatvloer

Ramen slaapkamer / werkkamer: ventilatie 3 ramen waarvan 2 draai-/kiep

Afmetingen badkamer: ca. 2.9 x 2.5 m.

Inrichtingen badkamer: douchecabine, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet handdoek radiator, elektrische vloerverwarming

Betimmering badkamer: ca. 3.5 x 2.6 m

Afmetingen toilet: ca. 1.4 x 1.0 m.

Betimmering toilet: betegelde ruimte, hang toilet en urinoir

Afmetingen schuur: houten schuur ca. 7 x 3 m. met nutsvoorzieningen, deels geïsoleerd

Dak schuur: platdak met bitumen

Afmetingen tuin: hardhouten loopsteiger/terras ca, 10 x 4 m. , oevergebruik ca. 100 x 4.5 m. (Nb. geen eigendom)

Elektrische installatie / Elektrische Anlage / Electrical system

Spanning / Voltage / Spannung: 230 V

Walstroom / Shore power / Landstrom: Aanwezig

Bovenvermelde gegevens zijn in goed vertrouwen door de opdrachtgever verstrekt, echter is scheepsmakelaardij Fikkers niet aansprakelijk voor kwaliteit en/of omschrijving van het vaartuig.